Aremark

Tekst: Tom Brodin, foto hentet fra Finn.

I Østfold er ligger den rimeligste hytta i Aremark. Den er bygd i 1976, har enkel standard og behov for oppussing.

Bruksarealet er på 34 kvadratmeter, og tomta er minimal. Den årlige festeavgiften er på 2.224 kroner. Og for en knapp tusenlapp til er det mulig å leie båtplass ikke så langt unna.

Det store usikkerhetsmomentet er imidlertid hva festeavgiften kan bli i framtida. Kontrakten går ut i 2026, og det antydes i annonsen at den kan ende på 15.000 kroner, hvis råtomta da blir taksert til 300.000 kroner og den såkalte femprosentregelen blir gjeldende.

Les hva Øyvind Bastiansen i Tomtefesterforbundet sier om prosenter og tomtefeste.

Ei annen hytte i Trøgstad samme fylke, og som egnes som restaureringsobjekt, er til salgs for 390.000 kroner. 

Denne hytta har 50 kvadratmeter primærareal, og tomta er eiet.

Det er strandrett ved Øyeren.

Kirkenær

Kamp om rimelig hytte i Hedmark

Vesentlig rimeligere er ei hytte på Kirkenær i nabofylket Hedmark, hvis budene ikke bare fortsetter å stige. Den var lagt ut for 90.000 kroner, og nå er den kommet opp i 140.000.

Bruksarealet er på 23 og eiertomta på 220 kvadratmeter.

Ifølge annonsen, må den nye eieren regne med noe rehabiliteringsarbeid.

Det er fem hytter til i Hedmark med en prisantydning på under 300.000 kroner og mange opp til 400.000.

Land

Alt på stell

I Hedmark er den billigste hytta på nettopp 300.000 kroner, hvis vi ser bort fra en ferieleilighet og en halvpart av ei sameiehytte.

Den er godt vedlikeholdt og pusset opp for få år siden.

Bruksarealet er på 45 kvadratmeter og eiertomta på bortimot et par mål.

Hvis vi strekker oss til 400.000, er det enda seks hytter i dette fylket.

Kongsberg

250.000 i Buskerud

Også i Buskerud er det flere ferieleiligheter til en rimelig hyttepris. Den rimeligste av de tradisjonelle hyttene er lagt ut for 250.000 kroner og ligger på Raje i Kongsberg kommune.

Den har et bruksareal på 22 kvadratmeter, mens tomta, som er eid, er på litt over 800.

I tillegg er det fem andre hytter med en prisantydning mellom 300- og 400.000 kroner i fylket.

Andebu

Mugg og råte?

I Vestfold finner vi bare ei hytte rundt de prisene vi har vurdert ovenfor. Den ligger i Andebu og har en prisantydning på 390.000 kroner. Ifølge annonsen, er det sannsynligvis både mugg og råte i hytta, så kjøpesummen kan fort bli bare en liten del av totalkostnadene.

Men, kanskje den kan være noe for den nevenyttige.

Hytta ligger på festetomt. Den årlige avgiften er på 2.000 kroner.

Den nest rimeligste hytta i Vestfold er godt og vel dobbelt så dyr. Men i praksis kanskje billigere ...?

 

Fyresdal

425.000 i Telemark

Den rimeligste hytta i Telemark ser velholdt ut, men er karakterisert som enkel, uten strøm og vann. Den ligger i Fyresdal, og prisantydningen er 425.000 kroner.

Bruksarealet er på 50 m2. Tomta er festet, med en årlig avgift på 2.143 kroner.

Det er mange hytter med en prisantydning mellom 450.000 og 500.000 kroner i fylket.

Og noen ferieleiligheter rimeligere enn den rimeligste hytta.

 

Froland

Rimelig i Froland

I Aust-Agder finner vi den rimeligste hytta i Froland.

Den er fra 1974 og har et bruksareal på 47 kvadratmeter. Tomta er festet, med en årlig festeavgift på 1.428 kroner.

Det er også en god del hytter med en prisantydning mellom 350.000 og 390.000 kroner i fylket.

vennesla

Fem hytter under en halv million

I Vest-Agder er ei hytte til 450.000 kroner den rimeligste. Den ligger i Vennesla kommune, ikke langt fra et vann. Hytta er fra 1965, har enkel standard og har et bruksareal på 39 m2.

Tomta er festet, med en årlig festeavgift på 300 kroner. Men grunneieren har varslet at avgiften skal opp.

Enda rimeligere er noen åtte kvadratmeter store sjøboder, som er annonsert som fritidsboliger. I annonsen er det oppgitt at de ikke har soveplasser. Og, som mange har opplevd, sjøboder blir svært sjelden godkjent om hytter.

Ellers kan det nevnes at fire hytter tett oppunder halvmillionen også er til salgs i fylket.

Sandnes

Er det noe håp?

Også i Rogaland er den laveste prisen 450.000 kroner. Og det er til og med to av dem.

Den ene hytta, i Hommersåk, karakteriseres som et totalrenoveringsprosjekt, strømmen har vært frakoblet, og som derfor antageligvis har kommet langt i forfallet. Så her er det spørsmål om det er mulig for den nevenyttige å fikse hytta, eller om den må rives.

Noen flotte steinmurer er nevnt, likeså at hytta ligger i fine naturomgivelser, og at tomta er på nesten to mål. Den er eiet.

Den andre hytta til den samme prisen ligger i Eigersund kommune. Også denne trenger noe opp-pussing, men neppe i samme omfang. Hytta har et bruksareal på 33 kvadratmeter og et tomteareal på så vidt over sju hundre. Også denne tomta er eiet av hytteeieren.

I tillegg til disse to, er det enda tre hytter i fylket til 500.000 kroner eller tett oppunder.

Sveio

Lita hytte på stor tomt

På Sveio i Hordaland finner vi ei lita hytte fra midt på sekstitallet. Den er på bare 25 kvadratmeter, men til gjengjeld er tomta nesten halvannet mål. Også denne hytta trenger noe oppgradering, siden det ikke er gjort noen standardheving siden den ble bygd.

Hytta ligger usjenert, ved sjøen.

Ellers i fylket er det ikke annonser for noen andre hytter under halvmillionen, annet enn et naust.

gulen

Ingen veldig billige

I Sogn og Fjordane må vi godt over halvmillionen før vi finner den rimeligste fritidseiendommen, til 600.000. Den ligger i Gulen kommune. Huset er bygd i 1900 og har et bruksareal på så mye som 133 kvadratmeter.

Tomta, som er selveid, er på litt over åtte hundre kvadratmeter, hvorav litt er en liten sjøparsell i enden av ei naustrekke.

I omtrent samme prisklasse finner vi enda et gammelt, tidligere bolighus, som er enda større og står på ei større tomt. Og kanskje også enda bedre beliggenhet.

Surnadal3

Her er det billig!

Den aller rimeligste hytta i Møre og Romsdal, har trolig vært vrien å selge, for nå annonseres den med NY PRIS. Og den er virkelig lav, bare 100.000 kroner. Den bittelille, knapt femti år gamle hytta på bare tjue kvadratmeter ligger i Surnadal

Tomta er punktfestet, med en årlig avgift på 800 kroner.

Det er flere fritidseiendommer under 400.000 kroner i fylket.

Vi tar runden gjennom hele landet og kommer tilbake med mer.