Muligheter for strandlinjekupp

Tekst: Tom Brodin, Foto hentet fra finn.no

Nedenfor kan du finne hytter i kommunene Kragerø, Hvaler, Lindesnes, Kristiansand, Lillesand, Larvik, Sandefjord, Mandal og Risør.

Vi starter i Kragerø, hvor det ifølge det populære nettstedet, skal være 75 fritidsboliger til salgs.

Der vil vi regne ei 40 kvadratmeter hytte med meget enkel standard som den rimeligste av strandlinjehyttene. Det står ikke noe om hvor lang strandlinja er eller hvordan terrenget ser ut, men tomta skal være på cirka 1,4 mål. Prisantydningen er 2.200.000 kroner.

Hytta, som er bygd i 1965 ligger på Levang i Stølefjorden, og selvom standarden er regnet som enkel, ser interiørbildene hyggelige ut.

I Lindesnes kommune ligger Svinør, som beskrives som en av Sørlandets fineste uthavner. Det er bebyggelse på tre øyer.

Vi har sakset følgende fra annonsen:

Hovedøya har ei lang og fin husrekke. I dag er det ingen fast bosetning på Svinør, men eierne passer godt på husene sine.

Når en ser husrekka på litt avstand, er det lett å se at det var stor forskjell på fattig og rik den gang husene ble reist. Går vi litt bak husrekka kan vi komme over botaniske sjeldenheter. Det aller meste av jorda på Svinør er ballastjord fra seilskutetida.

Huset er et eldre skipperhus fra cirka 1790 ligger like ved sjøen, cirka 5 minutter med båt fra fastlandet.

Svinør et et eneståernde stykke kystkultur, som det nesten ikke finnes maken til i dag. Svinør har rike tradisjoner blant annet fra seilskutetiden, da Svinør var ei livlig skipshavn med losstasjon, skipssverft og gjestgiveri og en stor trafikk av seilskuter til Holland og Danmark.

Dette er absolutt stedet for en riktig Sørlandsferie, hvor en kan nyte sommeren, fiske, dykke, bade og sole seg, eller vandre i naturskjønne og historiske omgivelser på en av norges sydligste øyer.

Fritidsboligen har et bruksareal på hele 199 kvadratmeter og ligger på ei 194 kvadratmeter stor festetomt.

På Hvaler er det også mye til salgs, blant det megleren kaller ei hvit, idyllisk perle av ei funkishytte til 4.750.000 kroner. 

Hytta ligger helt nede ved sjøen, med egen strandlinje på Vesterøysiden av Skjelsbusund - midt iden ettertraktede Hvalerskjærgården. Eiendommen har en spektakulær beliggenhet midt i sundet med utsikt tilnærmet 180 grader - nord-, øst- og sydover i sundet. Her er svaberg, egen brygge og ei lita sandstrand. Ovenfor og bak hytta, finner du en lun og fin uteplass med blomstereng og en vakker frukthage.

Hytta er fra 1954 og har et areal på 42 kvadratmeter. Tomta er på 1,2 mål.

Ei lita hytte på 33 kvadratmeter er til salgs for 2,6 millioner i Kristiansand kommune. Strandlinja er på mellom 100 og 150 meter.

Tomta på hele 3.394 kvadratmeter er festet.

I annonsen kan vi lese at det er planer om å bygge leilighetsbygg og næringseiendommer i områdene bak hytta og ut mot E18. 

I Lillesand kommune, der det også er mange hytter til salgs for tida, finner vi ei hytte fra 1977, som eierne i utgangspunktet villel ha tre og en halv million for. Nå er det SLÅTT AV 10 prosent, til 3.150.000 kroner.

Megleren opplyser at eiendommen ligger solrikt og usjenert til innerst i Kaldvellfjorden.

Det skal også være flere ferskvann i området, som skal være flotte til rekreasjon og padleturer.

Eiendommen, som ligger godt over fjorden, har egen brygge.

Også i Larvik i Vestfold er det en god del hytter til salgs. Den rimeligste med strandlinje ligger rett ved fylkesgrensa til Telemark, på Lille Arøya, hvor det skal være panoramautsikt utover Dypingen og skjærgården omkring. Hytta fra 1958 er på 55 kvadratmeter og står på ei 1,2 måls tomt.

I Larvik kommune kan du forresten også få et lite småbruk som kan brukes som fritidsbolig, for knapt 2 millioner. Den har 80 meter strandlinje, men det er ikke saltvann. Småbruket ligger i Kvelde, på østsida av Lågen.

Sandefjord har nesten like mange hytter til salgs som Larvik, mange på festetomter, også ei seksmillionershytte i strandkanten. Det er 33 meter strandlinje.

Bruksarealet er på 87 kvadratmeter, og festetomta er 1214.

Festeavgiften er på 9.000 kroner. Den skal indeksreguleres i 2018.

Hytta er bygd i 1928, med tilbygg både i 1962 og 1978.

I Risør kommune, rett innenfor Risøya folkehøyskole er ei lita hytte på 45 kvadratmeter priset til 1.750.000 kroner.

Hytta ble bygd i 1965.

Det er enda ei hytte i samme kommune, som vi ønsker å gjøre oppmerksom på:

Hytta med enkel standard på Stamsøholmen i Risør kommune annonseres som en sjerlden mulighet til å få seg en egen holme på Sørlandet for 6,9 millioner kroner. Den ligger i Nordfjorden bare en kort båttur unna Risør.

Holmen er på hele 17 mål, så det er god plass å bevege seg på og gode fiskemuligheter og badeplasser med sandbunn. Det er rikelig med sol hele dagen.  

Bygningsmassen består av hovedhytte fra 1940, anneks og to småhytter.

På Brøtsø i Tjøme kommune kan vi finne ei 102 kvadratmeter stor hytte fra 1968 til cirka fem og en halv million kroner.

Tomta er på hele 2.908 kvadratmeter, men den er festet.

Strandlinja er oppgitt til å være hundre meter.

- Vi har gleden av å presentere en sjarmerende sommerhytte attraktivt beliggende ved sjøen på Borøy/Tvedestrand, kan vi lese i en annonse.

Denne fritidseiendommen har privat strand og brygge som vender mot idylliske Hagefjorden. Hytta er bygget på en god høyde og byr på en nydelig panoramautsikt utover fjorden, samt sol fra morgen til ettermiddagen.

Hytta til 4,9 millioner kroner beskrives som ei bortgjemt perle som bare kan ankommes med båt fra en parkeringsplass i land, som medfølger eiendommen. 

Den har en normal og god standard med et sjarmerende gammeldags hyttepreg innvendig, med til sammen ni sengeplasser fordelt på to soverom og en hems.

Tomta er på godt over tre mål.

I Sjøbodvik i Mandal kommune kan du få hytte fra 1984 beliggende på strandtomt. Prisantydningen er 3,99 millioner.

Hytta er på 51 kvadratmeter, mens tomta har et areal på 981.

Det er utedo.

I samme kommune kan du også komme billigere unna i strandkanten, men det er leiligheter, ikke tradisjonelle hytter.

Vi vil presentere flere hytter med strandlinje, så følg med.