Skriv ut
Tips en vennPå denne måten unngås boplikten
Eksempel 1 - lovlig
- Kjøp et hus som bolig med boplikt, bo der i fem år og overdra til etterkommere som ikke har boplikt fordi de er arvinger. Når boligen i utgangspunktet er konsesjonspliktig er også mulighetene for utbygging langt større enn det ville være for fritidsbolig, som har en begrensning på 100 kvadratmeter.
I praksis bor man på stedet når Folkeregisteret har godkjent flyttingen.
Eksempel 2 - lovlig
- Kjøp et hus med boplikt, og kjøp gjerne nabohuset samtidig. Søk kommunen om å få slått sammen eiendommene til én enhet, da trenger man kun overholde boplikten på én eiendom. Leier man ut det ene huset har man oppfylt boplikten, og man har beholdt ett hus til fritidsbolig.Eksempel 3 - ulovlig
- Det finnes utallige eksempler på folk som har bostedsadresse for å overholde boplikt uten at man reelt bor på adressen. Kommunen står maktesløse til å kontrollere så lenge Folkeregisteret har godkjent flyttingen. Dette fungerer greit så lenge man ikke har en nabo som teller dagene du er hjemme i året. Dersom man bor på en av øyene i kragerøskjærgården kan årskort på ferja være et bevis å framlegge når tilstedeværelse må dokumenteres.(Et periodekort på seks måneder fra Skåtøy med bil koster 9.750 kroner, 4.680 uten bil).I den nye loven er muligheten man tidligere hadde ved at man oppfylte boplikt ved å bo på adressen i mer enn 50 prosent av tiden, tatt bort.
Eksempel 4 - lovlig
- Et konsesjonspliktig hus selges, og kjøper gir uttrykk for at boplikten selvsagt skal oppfylles. Men så viser det seg at huset ble solgt som fritidsbolig før konsesjonsloven kom i 1979.Det finnes et tilfelle der ny eier brukte dette som argument og fikk fritak. (Kommunen gikk imot, men ble overprøvd av Fylkesmannen).
Eksempel 5 – ikke lenger mulig
- Ved boligkjøp kunne man tidligere søke om ett års utsettelse av boplikten. Når dette året var gått var det ingenting i veien for å selge eiendommen privat til en annen person i eksempelvis et selskap, og man får på ny ett års utsettelse.Etter endringen 1. juli 2009 er ikke dette lenger mulig. Nå må man søke konsesjon første året dersom man ikke skal bruke som bolig.
Eksempel 6 - tvilsom
Kjøp et hus med boplikt, og argumentér overfor kommunen med at det ikke er mulig å bo der. «Det er tross alt på en øy, og det er ingen vei». Kommunen har hittil ikke gitt fritak, men huseierne har klart å trenere saken i over sju år. Dersom det skulle bli et politisk skifte til det mer liberale, kan treneringen lønne seg.Kommunen kan gå inn og pålegge huseier å overdra boligen til noen som kan overholde boplikten, men metodene huseierne bruker for å drøye saken kan være mange.
Samtlige eksempler er hentet fra to av øyene i Kragerø, og er dokumentert av naboer og ved gjennomgang av dokumenter i kommunen.
Del på Facebook
Andre nyheter
Blir liljene i hyttehagen din ødelagt?
Knus de vakre, røde liljebillene!
Kanskje du har problemer med å få til liljene i hyttehagen din. Da er det mest sannsynlig liljebillene som har skylda.
Les mer»
Endelig hyttesommer?
17. mai-helga med pinsen har så langt vist seg fra sin beste side værmessig i store deler av landet.
Les mer»
Aksjonsgruppe inviterer til tur mot vindkraftverk i Kverndalen i Verdal
Hytteeiere og andre, som har dannet Kverndalens Venner, melder på Facebook at de ønsker å få med seg så mange som mulig på en fjelltur 15. juni for å markere at de er mange som er imot planene om å gjøre om Kverndalens vakre natur til et gedigent industriområde.
Les mer»
Velg riktig farge på grunnmuren
Velg rett farge på grunnmuren. Grått vil gi en god fargeopplevelse og en forankring av huset eller hytta. Men vil du fremheve de vakre rosene, kan det være best med hvitt.
Les mer»
Mange muligheter hvis du vil leie sommerhytte ved sjøen
Ønsker du deg ei sommeruke eller to ved sjøen til sommeren, men ikke har hytte der selv? Da er det muligheter likevel, for det er mange som leier ut hytta si eller kanskje til og med boligen sin for noen sommeruker. Her er tre eksempler:
Les mer»
Nytt nei fra politikerne –
ulovlig steintrapp SKAL VEKK!
Enda en gang har teknisk hovedutvalg på Nøtterøy vedtatt at den ulovlig oppførte steintrappa i bergveggen på Veierland må fjernes.
Les mer»
Odd Smedsruds kraftvåpen mot de forhatte brunsnilene
Mange har lurt på hvordan Vorterøl- og Nemaslugfella til Odd Smedsrud ser ut. Her kommer den:
Les mer»
Blir nektet å bygge klatrevegg og hytte i høyspentmast
Tekst: Tom Brodin
Inge Kolås i Ørsfa hadde luftige planer om å bygge ei lita overnattingshytte i toppen av ei høyspentmast. Han fikk ja både av NVE og kommunen, men Fylkesmannen i Møre og Romsdal sa nei. Dette er nå også stadfestet av Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, som har behandlet klagesaken.
Les mer»
Start snilekrigen nå: Vørterøl med Nemaslug gir en dødelig cocktail
Odd Smedsrud i Re kommune i Vestfold, en av de få kommunene der snilekrigen også er blitt en sak for politikerne, applauderer Nemaslug-metoden til Torstein Mo. I tillegg har han utviklet sin egen variant, der nematodene bader i Vørterøl.
Les mer»
Gå sammen med hyttenaboene og utrydd brunsnilene raskt og effektivt
Siden det har vært en lang og hard vinter i store deler av landet, har det nok ganske sikkert gått hardt utover brunsnilebestanden. Likevel kan du være ganske sikker på at en god del egg har overlevd, og at de slimete skapningene i løpet av sommeren vil invadere hytte- og bolighagene våre.
Les mer»
Trillebåre med gass og brems
Er det et slit å bære varer, vann eller hva det måtte være fram til hytta? Den elektriske trillebåra gjør transportetappen til en lek.
Les mer»
Skal du bygge hytte? Da kan badet komme fiks ferdig med lastebil
En baderomsmodul fra Contech er et ferdig innredet baderom, flislagt, med sanitærutstyr, lysarmatur, stikkontakter og røropplegg, og det er klargjort for tilkobling til vann- og avløpsnett.
Les mer»
Riv rasket eller
bevar den verdifulle kulturarven vår?
Dette spørsmålet stiller Else Rønnevig på nettstedet sitt, www.sprossa. no.
Les mer»
Ministeren vil redde humlene og har sans for enkelt kolonihagehytteliv
– Jeg er nyfrelst kolonihagefan, sa en begeistret miljøvernminister, Bård Vegar Solhjell, ved lansering av kampanjen Summende hager.
Les mer»
