Dernest er det unntak for innløsningsretten til hytter om man fester hyttetomt av en bonde. Som det fremgår av forskriftene - er det nok at bonden har en inntekt av feste som er mer enn 5% av sin netto driftsinntekt på landbrukseiendommen for å kunne nekte innløsning. Dette er ofte tilfelle, slik at hyttefester i reliteten har små muligheter til å kunne krev innløsning.
De forskrifter som nå er utarbeidet tilknyttet tomtefesteloven § 34, 3 ledd er meget kompliserte, og for oss festere rene feller om vi krever rettslig skjønn for innløsning av festertomten etter tomtefestelovens regler. Allerede nå har vi sett at domstolen finlester forskriften slik at det skal meget lite til av uklahet før innløsningsretten blr nektet.
Kilde: Norsk tomtefesterforbundet
Bilde: Jøra Bygg AS
