Bildet over: Denne hytta på Geilo er den dyreste hytta som ligger ute for salg i Buskerud for tiden. Hytta har et boareal på hele 432 kvadratmeter. Foto: Eiendomsmegler1

Tre av hyttene er priset til over ti millioner kroner. Av de ti dyreste fritidseiendommene i Buskerud ligger fem på Norefjell, fire på Geilo og én i Hemsedal. Nesten hver tiende hytte koster fem millioner kroner eller mer.

Den aller dyreste er en 432 kvadratmeter stor hytte på Geilo. Prisantydningen på hytta som ble lagt ut for salg i februar, er på 19 millioner kroner.

SE ALLE HYTTENE SOM ER TIL SALGS I BUSKERUD HER

Norefjell er tilbake

Selv om vi så vidt har lagt bak oss finanskrisen som rammet hyttemarkedet hardt, og det er mye å velge i for hyttekjøperne, melder flere eiendomsmeglere om solid trøkk i markedet.

– Vi solgte 16 hytter i både august og september. Hittil i oktober har vi solgt seks hytter, og jeg regner med at vi har flere salg klare i løpet av få dager, sier eiendomsmegler Christian Haatuft i Eiendomsmegler1 på Geilo til Drammens Tidende.

Tallene hans betyr ett hyttesalg annenhver dag. Det er med andre ord svært lite som tyder på at det er kjøpers marked, selv om hyttetilbudet er stort for tiden. Det er ikke bare i Hallingdal det er fullt fart i hyttemarkedet. Eiendomsmegler Morten Høegh i Nordvik & Partners har solgt hytter på Norefjell i 15 år. Han forteller at han aldri har opplevd så bra oppmøte på visningene.

– Det er et bra utbud av hytter og folk har fått troen tilbake. De er klare for å kjøpe igjen, sier han. Ifølge megleren er det interesse for hytter i alle prisklasser:

– Vi selger hytter for alt fra én til ni millioner kroner. Norefjell er definitivt tilbake på kartet igjen, fastslår Høegh.

Opptil halvannen million

Det er håp for dem som ikke har vunnet i Lotto eller truffet blink på børsen også, men som likevel ønsker seg en hytte. I overkant av 150 av hyttene som ligger ute for salg, er priset til under én million kroner. For en sånn pris får du riktignok ikke noe særlig luksus � � eller strandlinje for dem som søker seg til sjøen. Men mange av hyttene har en høyst akseptabel hyttestandard, og ikke overraskende er det "usjenert beliggenhet" som trekkes fram som disse hyttenes fortrinn. Marius Tveit hos DnB NOR Eiendom på Kongsberg forteller at de fleste hyttekjøperne leter i prissjiktet mellom 800.000 og halvannen million kroner. Det er de færreste som har økonomi til å være med i budrunder om de største og dyreste hyttene.

Vil ikke kjøre langt

En gjennomgang Drammens Tidende har gjort av de nærmere 600 hytteannonsene som ligger ute på nettstedet Finn, viser at om lag hver femte hytte som er til salgs, ligger innenfor denne prisrammen. I tillegg ligger det en god del hytter til under 800.000 kroner på nettstedet.

� � Hyttekjøperne har veldig forskjellige kriterier, men det som peker seg ut blant de fleste, er at de vil ha vei helt fram og innlagt strøm, sier han til Drammens Tidende. I tillegg teller avstanden hjemmefra også mye for mange som vurderer å kjøpe hytte. Avstanden bør helst ikke overstige to timers kjøring. Vanligvis ligger hyttene ute for salgs i omtrent en måneds tid før de bytter eiere. Men det er store variasjoner.

� � Jeg la ut en hytte for salg forrige onsdag. Den solgte jeg på mandag. Men vi har også hytter som har ligget ute for salg siden i fjor, sier Tveit til Drammens Tidende.

Lettest på fjellet

I løpet av august, september og så langt i oktober har Tveit og kollegaen på Kongsberg solgt 30 hytter. Det er en god økning fra i fjor. Han viser til at hyttemarkedet er det første som rakner når rentemarkedet vakler og sier at den stabile renteutviklingen gjør hyttekjøperne tryggere. Tveit tror at de hyttene som er letteste å selge på denne tiden av året, er dem som ligger på fjellet nå som høsten er her.

 

KLIKK HER FOR Å KOMME TIL HYTTEAVISENS FACEBOOK-SIDE