I dag presenterer Eiendom Norge i samarbeid med Eiendomsverdi AS og Finn.no fersk fritidsboligprisstatistikk for fjellhytter, sjøhytter og innlandshytter i 2025.
Gjennomsnittsprisen for fritidsboliger i Norge sank med 0,9 prosent i 2025. Den typiske fritidsboligen i Norge koster nå 2 945 961 kroner.
I 2025 ble det solgt 7615 hytter i Norge – en økning på 11,3 prosent fra 2024.
- Volumet stiger kraftig etter at omsetningen av brukte hytter falt mye i 2022 og særlig 2023. Gjennomsnittsprisene synker derimot litt samtidig som avviket mellom prisantydningen og salgsprisen også faller. Mange får solgt hyttene sine, men ikke til den prisen de ønsker, sier Lauridsen.
Bare 14 prosent av hyttene ble solgt over prisantydning i 2025.
Lav hyttebygging, større bruktmarked
Det har de siste de ti årene vært en sterk vekst i hyttemarkedet, både i pris og volum og nybygging. Utviklingen toppet seg under pandemien 2020-22.
- I 2023 og 2024 fikk både hyttebyggingen og salget av brukte hytter seg en knekk. Hyttebyggingen har ikke tatt seg opp igjen, ifølge tall fra Boligprodusentene, men salget av brukte hytter i 2025 er faktisk betydelig høyere enn i 2019, forteller Lauridsen.
Fjellhyttene hadde en gjennomsnittspris på 3 208 433, en nedgang 1 prosent fra 2024.
Sjøhyttene hadde en gjennomsnittspris på 3 312 623, en oppgang på 1,0 prosent fra 2024.
Innlandshyttene hadde en gjennomsnittspris på 1 749 615, en nedgang på 3,0 prosent fra 2024.
- Gjennomsnittprisene for alle hytter har derimot ikke økt siden 2022. Dette innebærer at hytteprisene i snitt faktisk har blitt litt billigere målt mot lønnsvekst og konsumprisene, forteller Lauridsen.
Flest salg i Trysil, Hol og Øyer
Av brukthyttene som ble solgt i 2025 var 3 815 fjellhytter, 2 274 var sjøhytter og 1 524 var innlandshytter.
Det var flest omsetninger i Trysil, Hol og Øyer kommune.
- Det er stort sett de samme hyttekommuner som bytter på å ha flest omsetninger, noe som ikke er overraskende da disse hyttekommunene også har flest hytter totalt sett, sier Lauridsen.
Sjøkommunene Færder, Lillesand og Kragerø var kommunene med de høyeste fritidsboligprisene.
Solid start på 2026
- I årets første seks uker er det solgt 602 hytter. Sammenlignet med de siste ti årene er det kun i 2021 det er solgt flere fritidsboliger i løpet av årets første uker, forteller Lauridsen.
- I likhet med de siste årene er det også stor vekst i omsetningen av de dyreste hyttene. I underkant av tusen av de solgte hyttene kostet over 5 millioner kroner i 2026, sier han.
I gjennomsnitt tok det 83 dager å selge en fritidsbolig i Norge i 2025, mens den typiske (median) formidlingstiden var på 39 dager.
