Faksimile fra Anders Byes annonse på Finn.no

Bye eier 2,5 mål tomt og en 71 kvadratmeter stor hytte utenfor Høvåg, ikke langt unna Blindleia, melder Agderposten. Hytteeieren har formelt klaget på Lillesand kommunes takst på fritidseiendommen, men uten hell. Nå ligger hytta ute for salg på finn.no. Slik vil Anders Bye bevise at kommunen tar feil.

Taksten på hytta på Lille Nilsholmen i Bliksfjorden er på 13 millioner kroner. Hytta har da strøm og sommervann, egen strand og flere brygger. Agderposten skriver at Anders Bye ikke er den eneste som er misfornøyd med Lillesand kommunes skattetakster. En annen hytteeier, Trygve Lorents Larsen, har sakssøkt Lillesand kommune og påberoper seg både saksbehandlingsfeil og for høy takst.

Noe av konflikten i Anders Byes sak synliggjøres gjennom følgende tekst i salgsannonsen:

Eiendomsskatt: Lillesand kommune har fom 2009 innført eiendomsskatt i hele kommunen. Eiendommen er taksert til kr.13.000.000 som antatt salgsverdi per 1.jan.2009; opprettholdt etter klagebehandling. Takstverdien er fast i 10 år; dvs tom 2018. Kommunen står fritt til å fastsette skattesats fra 2 til 7 promille. For 2009 (2 promille) utgjør eiendomsskatten kr.15.180 (etter bunnfradrag/reduksjonsfaktor). Skattesatsen kan endres gjennom vedtak i bystyret. Ved skattesats 7 promille vil eiendomsskatten utgjøre kr.53.130 årlig.

Reguleringsplan: Denne er ment å omfatte Gamle Hellesund, men krav om å bli holdt utenfor er avvist to ganger uten reelle argumenter fra kommunens side. Eiendommen ligger i en definert buffersone (ytre områder av planområdet). Det er pt uklart hva som blir søknadspliktige tiltak i hhv.buffersone og kjerneområder.

Se hele annonsen på finn.no her

Les hytteeierens kommentar om saken på Agderposten.no her

Hytteavisen har også tidligere omtalt tvistesaker om skattetakst på fritidseiendommer mellom både fjell- og kystkommuner og hytteeiere, blant annet denne saken fra Kragerø, denne denne fra Ny-Hellesund og denne fra Trysil.

NRK Sørlandet melder om et søksmål mot Lillesand kommune, der stridens tema også er eiendomsskatt. NRKs sak kan du lese her