Hege Gilbrandt redegjør for endringen på advokatfirmaet Codex’s hjemmside. Hun skriver om de nye reglene som følger:

Ved innløsning av bolig- og hyttetomter skal innløsningssummen være 25 ganger årlig festeavgift etter regulering på festetiden, hvis ikke mindre innløsningssum er avtalt. Dette gjelder både tidsbegrensede og tidsubegrensede festeforhold.
 
Dersom det ikke er avtalt noe annet, kan bortfesteren kreve at innløsningssummen skal være 40 % av råtomtverdien med fradrag for verdiøkning som festeren har tilført tomten. Dette gjelder bare tidsbegrensede avtaler, og altså bare dersom bortfesteren krever det. Festeren kan ikke gjøre denne 40 % -regelen gjeldende.
 
Samlet sett vil bortfesteren alltid være sikret et innløsningsvederlag som tilsvarer minst 25 ganger oppregulert festeavgift.
 
For å avgjøre om festeavtalen er tidsbegrenset eller ikke, må man foreta en konkret tolkning av festekontrakten. Ved denne vurderingen spiller det ingen rolle at alle festeavtaler etter loven er gjort tidsubegrensede ved retten til å kreve forlengelse etter tomtefesteloven § 33, jf 34 andre ledd, skriver Hege Gilbrandt.