Snart må du trolig by skriftlig
når du skal kjøpe hytte eller hus

Nå er det nok at bare det første budet fra hver budgiver er skriftlig. Deretter holder det med telefonisk kommunikasjon.

Ideen som finansministeren nå har valgt å gjøre noe med, ble lansert av finanstilsynet i fjor. Grunnen var at det er vanskelig å kontrollere når selgeren eller noen av budgiverne klager på meglere og hevder at ting ikke har gått riktig for seg.

Slike klager er det blitt stadig flere av.

Sikrer dokumentasjon i ettertid

Finanstilsynet foreslo for finansministeren at alle bud, også budforhøyelser, i tillegg til selgerens avslag eller aksept, må gis skriftlig til megleren. De ønsker også at meglerens opplysninger til dem som har vist interesse for eiendommen, også skal være skriftlige.

I tillegg kreves det at budgiverne må legitimere seg overfor megleren. Hensikten med dette er å motvirke faren for fiktive bud.

Hvis det går som finanstilsynet og finansministeren ønsker, vil det bli enklere å dokumentere kommunikasjonen i ettertid.

Elektronisk kommunikasjon

Skriftlig kommunikasjon trenger nok neppe å være brev. Det antydes heller e-post og tekstmeldinger. Elektronisk budgivning ved bruk av BankID er også et alternativ. Og i disse appe-tider er det ikke usannsynlig at det kan komme noe på den fronten også.

Hva med prisene?

Så gjenstår det å se om prisnivået på hytter og hus synker når tempoet i budrundene trolig vil gå noe ned, i takt med adrenalinnivået i blodet.